С некоторых пор вообще песок не добавляю: слишком хорошо удерживает влагу.
Года 3 назад привёз песок для стройки, часть кучи осталась не использованной, хотел растащить ещё по огороду, но так и не сделал этого и не пожалел, потому что спустя 2 года вся эта куча заросла хвощем, которого ни в огороде, ни по близости никогда не встречал. Ни какие другие классические огородные сорняки (лебеда, осот...) на этом песке не росли.
Известно, что хвощ растёт на кислой земле.
Гера, прочитайте эту тему с этого поста, там объяснено, какой песок нельзя использовать, а какой нужно.
Вам для стройки, скорее всего привезли карьерный песок, и судя по Вашему описанию, что он держит воду, в этом песке очень много тонкозернистой песчаной фракции и пылеватых и глинистых частиц. Именно по этому совершенно правомерно считается, что такой грунт нельзя добавлять в грунтовую смесь. Однако, если в таком песке есть достаточное количество средней и крупной фракции, это и на глаз видно и на ощупь, ее можно добыть и использовать.
Карьерный песок в обязательном порядке следует сначала отмыть (отмутить), взбалтывая песок и сливая воду до тех пор, пока пока не будет никакой мути в воде. Затем, если Вы считаете, что грунт имеет кислую реакцию, после отмывания он уже перестанет быть кислым, но можно еще его и прокипятить, при этом разрушаются все оставшиеся глинистые комочки, но это делать не обязательно. А вот затем, надо его просушить и обязательно просеять, чтобы удалить все тонкопесчаные частицы, величиной мельче 0.25 мм. Крупные частицы, больше 2 мм, тоже лучше отсеять (хотя бы через друшлаг).
Вот среднюю и крупную фракции песка 0.25 – 1 (2) мм и нужно использовать. Такой песок абсолютно нейтрален и воду не удерживает в принципе.